Μεθοδολογία: Εφαρμόζονται αναδρομικά μια σειρά απο δεξιόπλευροι στατιστικοί έλεγχοι με την χρήση κυλίομενου Dickey-Fuller (FD) παραθύρου (δείγματος) και διεξάγονται (πολλαπλές) παλινδρομήσεις για κάθε ξεχωριστό παράθυρο (δείγματος). Η μεθοδολογία βασίζεται στην απλή παλινδρόμηση της ακόλουθης μορφής:  yt=μ+γy(t-1)+ εt όπου, yt προσδιορίζει την αξία της κατοικίας (ανά περιοχή).  Το τέστ εντοπίζει την εκρηκτική συμπεριφορά στις τιμές των κατοικιών, μέσω εκτίμησης του αυτοπαλίνδρομου συντελεστή και της υπόθεσης μοναδιαίας ρίζας, προσδιορίζοντας εάν ο συντελεστής γ είναι μεγαλύτερος της μονάδος.  Το AR (1) εκτιμάται μέσω κυλιόμενων παραθύρων (δείγματος) ώστε για κάθε ξεχωριστό δείγμα να εκτιμάται καινούργιος συντελεστής γ. Η μηδενική υπόθεση Hο: γ <= 1 [(συμπεριφορά μοναδιαίας ρίζας (στάσιμη η τυχαίος περίπατος)], η εναλλακτική υπόθεση Ha: γ>1 εκρηκτική συμπεριφορά.